Ngành Thẩm định giá

Ngành thẩm định giá là ngành mới và rất có tiềm năng bởi với kinh tế càng ngày càng phát triển, các hoạt động giao dịch thương mại diễn ra với tốc độ chóng mặt tạo điều kiện phát triển cho ngành này. Bài viết dưới đây là tất cả thông tin bạn cần về ngành thẩm định giá.

Tổng quan về ngành Thẩm định giá với tình hình xã hội hiện nay

Ngành thẩm định giá là ngành phát triển gắn liền với ngành bất động sản, sự phát triển của 2 ngành có mối liên hệ rất chặt chẽ và mang tính bền vững. Giống như tên của nó, ngành thẩm định giá là công việc nghiên cứu, định giá tài sản, thông thường là nhà đất hay bất động sản tại một vị trí cũng như thời gian nhất định theo tiêu chuẩn nhất định (Việt Nam hoặc quốc tế) Công việc này yêu cầu người lao động phải có đôi mắt quan sát sắc bén, theo dõi những đặc điểm thông qua quan sát nghiên cứu những chuẩn mực của xã hội đối với từng loại tài sản. Nhận biết tiềm năng sinh lời, khả năng rủi ro, đồng thời năm được những yếu tố luật pháp liên quan đến tài sản, kết quả cuối cùng của những hoạt động này là định ra giá trị xứng đáng và hợp lý đem lại lợi nhuận cho tổ chức, doanh nghiệp.

Cơ hội việc làm của ngành Thẩm định giá

Ở Việt Nam hiện nay thì đây là một ngành mới và rất có tiềm năng. Với xu thế hội nhập cùng việc kinh tế thị trường tại nước ta ngày càng phát triển, nhân lực ngành thẩm định giá có nhiều cơ hội việc làm. Tốt nghiệp ngành thẩm định giá bạn có nhiều lựa chọn môi trường việc làm cũng như vị trí làm việc:

• Cơ quan nhà nước về ngành thẩm định giá tài sản như: Bộ tài chính, Bộ Tài nguyên – Mội trường, Sở kế hoạch và đầu tư…
• Các cơ quan tư vấn đầu tư như văn phòng đầu tư, văn phòng luật…
• Các công ty bảo hiểm
• Các công ty định giá chuyên nghiệp
• Các công ty bất động sản
• Các công ty chứng khoán
• Các ngân hàng
• Các công ty kiểm toán….

Thông thường thu nhập của một chuyên viên thẩm định giá tối thiểu là 8 -10 triệu đồng/ tháng (không tính lương thưởng) đối với môt chuyên viên định giá bất động sản thông thường.

Các vị trí làm việc nếu bạn tốt nghiệp ngành Thẩm định giá

Cử nhân tốt nghiệp ngành thẩm định giá làm việc tại những vị trí:

• Chuyên viên thẩm định giá: thực hiện các công việc thẩm định, đánh giá tài sản nhằm đem lại tốt đa lợi ích cho tổ chức, doanh nghiệp.
• Trợ lý chuyên viên thẩm định giá: Đảm nhiệm hỗ trợ chuyên thẩm định giá những công việc phân tích, nghiên cứu thị trường… Nếu bạn vừa mới tốt nghiệp chưa có kiến thức cũng như kinh nghiệm vững chắc. Chắc chắn đây là công việc phù hợp với bạn giúp bạn thêm kinh nghiệm được “Cọ xát” với công việc.
• Giảng viên giảng dạy tại các trường đại học, cao đẳng thuộc về lĩnh vực thẩm định giá.

Những công việc của thẩm định viên

• Thực hiện thẩm định các hợp đồng, các dự án, tài sản thuộc nhiều lĩnh vực: động sản và bất động sản, những tài sản giá trị quý hiếm
• Lập báo cáo định giá loại tài sản đã thẩm định
• Đề xuất, cảnh bảo các rủi ro trong việc định giá, các tài sản định kỳ
• Giám sát chất lượng của tài sản, giấy tờ pháp lý liên quan
• Quản lý hồ sơ các loại tài sản đã được định giá, chuẩn bị các công tác định giá lại.

Để có thể làm công việc thẩm định giá cần người lao động chăm chỉ, có kiến thức chuyên môn vững chắc. Công việc sẽ luôn rộng mở với những người lao động tiềm năng và kiên trì. Do tính chất đặc biệt nên người lao động ngành thẩm định giá cần phải nắm được những phẩm chất nhất định, đặc thù chuyên biệt của ngành thẩm định giá: Tính kỷ luật, trung thực, kiên trì, cẩn thận…

Học ngành Thẩm định giácó được những kiến thức, kỹ năng gì?

Cử nhân tốt nghiệp ngành thẩm định giá cần nắm được những kiến thức, kỹ năng:

• Kỹ năng phân tíc, đánh giá mọi sự vật trên mọi góc nhìn từ đó có thể đưau ra những kết luận khách quan và chính xác.
• Nghiên cứu, phân tích đánh giá các chu kỳ của lĩnh vực chứng khoán, bất động sản.
• Nhạy bén với sự thay đổi của môi trường kinh tế Vi mô cũng như môi trườn vĩ mô: các vấn đề luật pháp…
• Các kỹ năng mềm như: Kỹ năng đàm phán, Kỹ năng giao tiếp, Kỹ năng tin học, kỹ năng phân tích, đánh giá, kỹ năng làm việc nhóm…
• Có khả năng quản trị kinh doanh, môi giới… Đặc biệt mảng Marketing
• Nắm được các kỹ năng về chuyên ngành bất động sản
• Nắm được các kiến thức về tài chính

Những trường nào đào tạo ngành Thẩm định giá? Hiện nay ngành thẩm định giá vẫn là một ngành mới và chưa có nhiều trường đại học, cao đẳng đào tạo ngành này, dưới đây là một số trường đại học trên cả nước đào tạo ngành Thẩm định giá.

STT	Tên trường
1	Đại học Kinh tế quốc dân
2	Đại học kinh tế TP.HCM
3	Đại học Bán công Marketing TP.HCM
4	Đại học Tài chính - Marketing
5	Học viện Tài chính